22.08.2019
  В середине августа руководители нашей компании прошли обучение по теме «Эффективное проведение совещания», ведущим тренинга был Евгений Лупинос – эксперт по развитию торговых и переговорных команд, развитию лидерского потенциала управленцев. Директор компании MOST-Consulting Старший преподаватель ОмГУ им. Ф. М. Достоевского. В процессе наши руководители получили множество инструментов для еще более эффективной и продуктивной работы. - В целом команда справилась с упражнениями и есть потенциал командного взаимодействия! Прокомментировал тренинг Евгений Лупинос. -Каждый руководитель теперь знает как правильно проводить совещание, ставить вопросы, определять критерии, находить пути решения. На качество обслуживания данное обучение повлияет положительно, вопросы будут решаться намного быстрее, а значит качество обслуживания возрастет, мы проводили обучение именно для того чтоб улучшить качество обслуживания! А.В. Кукузей управляющий группы компаний «ЖКХ «Сервис».
16.07.2019
Уважаемые собственники многоквартирных домов! Менделеева 28, Мира 25, Стрельникова 8, Тюленина 1А, Тюленина 3А, Тюленина 11, Химиков 6Б, Химиков 6В, Менделеева 28Б, Андрианова 30, Бархатовой 9,Красный путь 149А, Волкова 9, Королева 2А, 1Поселковая 3, Комбинатский п 4, Комбинатский п 8, Химиков 31, Королева 12Б, Блюхера 12А, Королева 10Б, Королева 10В, Химиков 18/2, Мира 34В, Мира 10Б, Мира 8, Химиков 47Г, Королева 14А, 4Поселковая 4. Мы очень рады приветствовать вас в группе компаний! ООО «ЖКХ Сервис» ориентирована на предоставление качественных услуг обслуживания, содержания и ремонта многоквартирных домов. Житель для нас всегда в приоритете. В нашей компании обеспечен свободный доступ жителей к информации о деятельности компании, тарифах и услугах, правилах приемки и оплаты. Квалифицированные специалисты своевременно и оперативно обеспечивают безопасные условия проживания, своевременно проводят текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов в соответствии с требованиями действующих норм и правил. Вы приняли правильное решение доверив нам обслуживание вашего дома, надеемся на долгосрочное сотрудничество.
19.06.2019
Уважаемые собственники! Доводим до Вашего сведения с 01 июля 2019 года, Отдел учета и регистрации граждан управляющей компании будет осуществлять прием по новому адресу: ул. Энергетиков д. 63 к. 1. Прием граждан по старому адресу ул. 19 Партсъезда 19Б, осуществляться не будет. По техническим причинам Отдел учета и регистрации граждан в период с 25 июня 2019 г. по 30 июня 2019 г. включительно, осуществлять прием граждан не будет. По вопросам регистрации и перерегистрации вы можете обратится в МФЦ. Ближайшие отделения расположены по следующим адресам: ул. Коммунальная  д. 2 к. 2 пр. Мира д. 114 Начиная с 01 июля 2019 года Отдел учета и регистрации граждан будет работать в прежнем режиме по новому адресу. Приносим свои извинения за доставленные неудобства. С Уважением, ваша управляющая компания.
30.05.2019
КАНИКУЛЫ! С началом летних каникул в округе будут работать пять досуговых площадок, расположенных по адресам: ул. Волкова, 3; просп. Менделеева, 24; просп. Мира, 34-Б; ул. Химиков, 27; ул. Энтузиастов, 25-Б. А также семь спортивных площадок, детский отдых на которых будет организован инструкторами-методистами бюджетного учреждения «Спортивный город» — просп. Мира, 15, 34-Б, 165 (школа № 95); ул. Волкова, 3-А; ул. Светлая, 5; ул. Магистральная, 59; ул. Стрельникова, 6.Организовывать досуг будут волонтеры, инструктора, работающие в КТОСах, представители Молодежного кластера, созданного при администрации Советского округа. Узнать дислокацию и расписание работы площадок можно в КТОСах по месту жительства.
11.02.2019
Уважаемые собственники дома Менделеева 38, мы очень рады приветствовать вас в нашей управляющей компании! ООО «ЖКХ Сервис» ориентирована на предоставление качественных услуг обслуживания, содержания и ремонта многоквартирных домов. Житель для нас всегда в приоритете. В нашей компании обеспечен свободный доступ жителей к информации о деятельности компании, тарифах и услугах, правилах приемки и оплаты. Квалифицированные специалисты своевременно и оперативно обеспечивают безопасные условия проживания, своевременно проводят текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов в соответствии с требованиями действующих норм и правил. Вы приняли правильное решение доверив нам обслуживание вашего дома, надеемся на долгосрочное сотрудничество.
07.02.2019
  Компания ЖКХ «Сервис» очень ответственно подходит к выбору сотрудников, и все наши специалисты профессионалы в своей сфере деятельности, одним из подтверждений является выступления нашего специалиста — аналитика по расчету ОДН на образовательном проекте "Школа Управдома". Лекция состоялась на тему: "Экономика ОДН", представил лекцию Немцев Евгений Викторович, аналитик по вопросам ОДН компании ООО "ЖКХ "Сервис"   "Евгений Викторович представил нормативную базу по вопросу ОДН, а так же способы расчета ОДН, рассказал об автоматизированной системе учета ОДН, о том, как правильно выстроить работу с ресурсоснабжающими организациями в ходе подачи показаний и сверки расчетов. Слушатели отметили, что представленная информация крайне полезная и очень концентрированная, а лектор - отличный профессионал.."              
28.11.2018
Уважаемые клиенты. Доводим до вашего сведения изменение графика работы с 01.12.2018 г. Отдела учета и регистрации граждан.   Понедельник 08:30-17:15 обед с 13:00-14:00 Вторник неприемный день Среда 08:30-17:15 обед с 13:00-14:00 Четверг неприемный день Пятница 08:30-16:30 обед с 13:00-14:00 Суббота выходной день Воскресенье выходной день
06.11.2018
ИНФОРМАЦИЯ об условиях и порядке оказания услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в Омской области с 01 января 2019г. 17 августа 2018 г. между Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Магнит» было заключено Соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Омской области (далее – Соглашение), в силу которого ООО «Магнит» было наделено статусом регионального оператора по обращению с ТКО. В соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ (статья 24.6) региональный оператор по обращению с ТКО – это организация, обеспечивающая сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание и захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации. ООО «Магнит» начинает оказывать услугу по обращению с ТКО в качестве регионального оператора с 01 января 2019 года. Стой же даты в силу статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» у собственников ТКО (граждан, организаций и индивидуальных предпринимателей) наступает обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, оказание которой осуществляется Региональным оператором (ООО «Магнит»). Стоимость этой коммунальной услуги будет определена исходя из предельного тарифа, который будет утвержден Региональному оператору Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области ориентировочно к 20 декабря 2018 года. В силу Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156, все собственники ТКО, образуемых на территории Омской области, заключают договоры с Региональным оператором. Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 утверждена форма типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО, в соответствии с которым Региональный оператор оказывает услуги потребителям по обращению с ТКО. Типовая форма договора может дополняться положениями, не противоречащими законодательству Российской Федерации. В силу пункта 8(1) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО, образующимися в жилых помещениях в многоквартирных домах, - с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами установлены два основания для заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Первым основанием для заключения договора с Региональным оператором на оказание услуг по обращению с ТКО является заявка потребителя (пункт 8 (4) Правил), направляемая Региональному оператору после утверждения тарифа на услугу по обращению с ТКО (ориентировочно после 20 декабря 2018 года). В случае оказания услуг Региональным оператором по обращению с ТКО, образующимися в жилых помещениях в многоквартирных домах, заявка на заключение договора направляется организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом. Форма заявки, а также перечень документов, направляемых с заявкой, имеется на сайте Регионального оператора www.magnit-tko.ru. Обращаем внимание, что в заявке должны быть указаны все запрашиваемые сведения, а также приложены все необходимые документы, в противном случае Региональный оператор приостановит рассмотрение заявки на срок не более 15 рабочих дней, о чем уведомляется потребитель. Заявка потребителя и приложенные к ней документы рассматриваются Региональным оператором в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня их поступления. В случае если в заявке потребителя имеются все необходимые сведения и документы, Региональный оператор в течение 15 рабочих дней со дня получения заявки потребителя направляет ему 2 экземпляра подписанного со своей стороны проекта договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами любым способом, позволяющим подтвердить его получение потребителем. Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня поступления 2 экземпляров проекта договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан их подписать и направить 1 экземпляр договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами Региональному оператору либо направить мотивированный отказ от подписания указанного проекта договора с приложением к нему предложений о внесении изменений в такой проект в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации. Вторым основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО является предложение Регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения РЭК Омской области тарифа на услугу по обращению с ТКО размещает одновременно в газете «Омский вестник» и на своем официальном сайте www.magnit-tko.ru. адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО и текст типового договора. Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения Региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО направляет Региональному оператору заявку потребителя и документы в ранее изложенном порядке. В случае если потребитель не направил Региональному оператору заявку и документы, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на 16 рабочий день со дня размещения предложения на условиях типового договора и предложения о заключении указанного договора. До дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами как по первому, так и по второму основанию, услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается Региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и Соглашением, и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному предельному тарифу. После заключения договора с Региональным оператором потребитель имеет право на перерасчет в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Квитанции об оплате за услуги направляются Региональным оператором непосредственно собственникам помещений в многоквартирных домах, которые ими оплачиваются в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем). Просьба принять во внимание приведенную информацию и довести ее до сведения собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении вашей организации. Дополнительная информация о Региональном операторе, о типовом договоре на оказание услуг и порядке его заключения имеется на сайте Регионального оператора - www.magnit-tko.ru. На основании вышеизложенного, с 01 января 2019г. за вывоз мусора и крупногабаритного мусора отвечает региональный оператор. Информация о работе регионального оператора с 01 января 2019г. для жителей многоквартирных домов размещена в ноябрьской квитанции нашей управляющей компании. Скачать Типовой договор на ТКО ООО Магнит.