14.11.2018
Уважаемые Партнеры!   Напоминаем Вам, что срок действия Договора на накопление-временное складирование отходов IV-V классов опасности на 2018 год до 30.11.2018 без дальнейшей пролонгации. В связи с чем, предлагаем Вам заключить новый Договор на накопление-временное складирование отходов IV-V классов опасности сроком действия с 01.12.18 по 31.10.19, который размещен на официальном сайте ООО «ЖКХ «Сервис» в разделе АО «Полигон» (https://www.gkhservis.ru/ao-poligon).
06.11.2018
ИНФОРМАЦИЯ об условиях и порядке оказания услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в Омской области с 01 января 2019г. 17 августа 2018 г. между Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Магнит» было заключено Соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Омской области (далее – Соглашение), в силу которого ООО «Магнит» было наделено статусом регионального оператора по обращению с ТКО. В соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ (статья 24.6) региональный оператор по обращению с ТКО – это организация, обеспечивающая сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание и захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации. ООО «Магнит» начинает оказывать услугу по обращению с ТКО в качестве регионального оператора с 01 января 2019 года. Стой же даты в силу статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» у собственников ТКО (граждан, организаций и индивидуальных предпринимателей) наступает обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, оказание которой осуществляется Региональным оператором (ООО «Магнит»). Стоимость этой коммунальной услуги будет определена исходя из предельного тарифа, который будет утвержден Региональному оператору Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области ориентировочно к 20 декабря 2018 года. В силу Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156, все собственники ТКО, образуемых на территории Омской области, заключают договоры с Региональным оператором. Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 утверждена форма типового договора на оказание услуг по обращению с ТКО, в соответствии с которым Региональный оператор оказывает услуги потребителям по обращению с ТКО. Типовая форма договора может дополняться положениями, не противоречащими законодательству Российской Федерации. В силу пункта 8(1) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО, образующимися в жилых помещениях в многоквартирных домах, - с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами установлены два основания для заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Первым основанием для заключения договора с Региональным оператором на оказание услуг по обращению с ТКО является заявка потребителя (пункт 8 (4) Правил), направляемая Региональному оператору после утверждения тарифа на услугу по обращению с ТКО (ориентировочно после 20 декабря 2018 года). В случае оказания услуг Региональным оператором по обращению с ТКО, образующимися в жилых помещениях в многоквартирных домах, заявка на заключение договора направляется организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом. Форма заявки, а также перечень документов, направляемых с заявкой, имеется на сайте Регионального оператора www.magnit-tko.ru. Обращаем внимание, что в заявке должны быть указаны все запрашиваемые сведения, а также приложены все необходимые документы, в противном случае Региональный оператор приостановит рассмотрение заявки на срок не более 15 рабочих дней, о чем уведомляется потребитель. Заявка потребителя и приложенные к ней документы рассматриваются Региональным оператором в срок, не превышающий 15 рабочих дней со дня их поступления. В случае если в заявке потребителя имеются все необходимые сведения и документы, Региональный оператор в течение 15 рабочих дней со дня получения заявки потребителя направляет ему 2 экземпляра подписанного со своей стороны проекта договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами любым способом, позволяющим подтвердить его получение потребителем. Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня поступления 2 экземпляров проекта договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан их подписать и направить 1 экземпляр договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами Региональному оператору либо направить мотивированный отказ от подписания указанного проекта договора с приложением к нему предложений о внесении изменений в такой проект в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации. Вторым основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО является предложение Регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения РЭК Омской области тарифа на услугу по обращению с ТКО размещает одновременно в газете «Омский вестник» и на своем официальном сайте www.magnit-tko.ru. адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО и текст типового договора. Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения Региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО направляет Региональному оператору заявку потребителя и документы в ранее изложенном порядке. В случае если потребитель не направил Региональному оператору заявку и документы, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на 16 рабочий день со дня размещения предложения на условиях типового договора и предложения о заключении указанного договора. До дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами как по первому, так и по второму основанию, услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается Региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и Соглашением, и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному предельному тарифу. После заключения договора с Региональным оператором потребитель имеет право на перерасчет в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Квитанции об оплате за услуги направляются Региональным оператором непосредственно собственникам помещений в многоквартирных домах, которые ими оплачиваются в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем). Просьба принять во внимание приведенную информацию и довести ее до сведения собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении вашей организации. Дополнительная информация о Региональном операторе, о типовом договоре на оказание услуг и порядке его заключения имеется на сайте Регионального оператора - www.magnit-tko.ru. На основании вышеизложенного, с 01 января 2019г. за вывоз мусора и крупногабаритного мусора отвечает региональный оператор. Информация о работе регионального оператора с 01 января 2019г. для жителей многоквартирных домов размещена в ноябрьской квитанции нашей управляющей компании. Скачать Типовой договор на ТКО ООО Магнит.
18.10.2018
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" 17/10/2018 В Омске выявлено около 200 стихийных свалок и это не предел. В Омске и области появление стихийных свалок можно сравнить с ростом грибов после дождя. Они появляются внезапно и увеличиваются чуть ли не в геометрической прогрессии - только летом 2018 года в городе их выявлено около 200. Мэрия Омска, конечно, прилагает усилия по очищению территорий от мусора, но от этого свалок не становится меньше - они возникают в других местах. Это неудивительно. По статистике, ежегодно в Омской области производится 1,5 млн тонн мусора, только в Омске - 920 тысяч тонн. Огромная цифра! И эти тонны нужно куда-то деть: вывезти, переработать и утилизировать. Полный текст статьи на АИФ.
28.09.2018
Уважаемые собственники. Сообщаем вам что в целях соблюдения новых требований жилищного законодательства, введенных в  действие Федеральным законом от 31 декабря 2017 г.№ 485-ФЗ, ООО "УК "ЖКХ Сервис"  изменило фирменное наименование на ООО"Новый Сервис" . Все ранее заключенные Договоры управления сохраняют свое действие, дополнительных действий со стороны собственников не требуется, остальные реквизиты остаются неизменными.
17.09.2018
Уважаемые собственники! Доводим до Вашего сведения с 1 октября 2018 года, Отдел учета и регистрации граждан будет осуществлять прием по новому адресу ул. 19 Партсъезда д. 19Б. Прием граждан по старому адресу ул. Малунцева д. 17, осуществляться не будет. С Уважением,ваша управляющая компания
04.09.2018
  На данный момент единственный в городе уплотнитель отходов, появился на «Надеждинском» полигоне. Специализированная техника которая позволяет не просто выравнивать отходы, но и уплотнять их, соответственно увеличивать емкость полигона, еще одним огромным плюсом появления компастера является снижения риска возникновения пожаров к минимуму. Это происходит за счет того что уплотнитель сжимает отходы, заполняя все пустоты, в которых и оброзуется углекислый газ, приводящий в последствии к возгоранию. Так же хотим сообщить радостную новость, полигон «Надеждинский» теперь находится в ГРОРО ( государственный реестр объектов размещения отходов) .      
04.09.2018
В конце августа в нашей компании состоялся корпоративный выезд на природу. Это было очень полезное время, ведь мы не только отдыхали, но еще провели тренинг на формирование команды. Тренинг был организован одним из лучших специалистов в нашем городе. Каждое задание выявляло сильные стороны команды и те моменты над которыми нужно трудится, но по итогам проведенной работы наша команда стала более эффективной, и мы готовы к новым успехам в сфере ЖКХ.  
30.08.2018
День знаний – это праздник для всех учеников, учащихся, студентов, их родителей .«День знаний»- праздник для учителей и преподавателей, а также всех тех людей, которые хоть как-то связаны с обслуживанием школьников и студентов. Но традиционно больше всего ему радуются те, кто в этот день впервые идет в школу. Можно сказать, что 1 сентября для первоклассников и первокурсников начинается совершенно новая жизнь. Этот день является для них очень волнующим и запоминающимся. Управляющая компания ООО «ЖКХ «Сервис» поздравляет с Днём знаний и от души желаем никогда не переставать верить в себя, постоянно стремиться к новым успехам и достижения, всегда добиваться поставленных целей и не утратить интереса ко всему новому и неизвестному. Пусть верные знания и наука помогают жить с умом, пусть легко и «на отлично» даётся любой предмет.